1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
池田市
32.5万円/㎡
前年比-25.8%
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池田栄町ガーデンハウス
大阪府池田市栄町
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩3分
2000年築 / 15階建 / 86戸 / SRC造
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9階 / 81.22㎡の場合
相場
4,548万円
56.0万円/㎡
3,384
4,160
4,936
5,712
AI査定結果
推定相場価格
4,548万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,160万円〜4,936万円
51.2万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
池田栄町ガーデンハウス
4,824万円（59.4万円/㎡）/ 9階 / 81.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 4,824万円 | 59.4万円 | 9階 | 81.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 4,390万円 | 61.5万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 4,390万円 | 61.5万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/01/28 | 4,480万円 | 62.8万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,580万円 | 64.2万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,280万円 | 68.5万円 | 11階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 4,390万円 | 70.2万円 | 11階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 3,580万円 | 50.2万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,780万円 | 53.0万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 4,280万円 | 52.7万円 | 11階 | 81.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 4,680万円 | 57.6万円 | 11階 | 81.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,390万円 | 70.2万円 | 11階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,850万円 | 50.7万円 | 13階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 3,380万円 | 54.1万円 | 11階 | 62.5㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 池田栄町ガーデンハウス 池田市栄町 | 池田駅3分 | 4,824万円 | 59.4万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 池田栄本町アーバンライフ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/24 | セイワパレス池田呉服町 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 5,300万円 | 63.3万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/27 | アリスト池田ステーションプレイス 池田市呉服町 | 池田駅2分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/28 | グランクレスト池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 4,250万円 | 51.2万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/09 | ジオ池田五月丘弐番館 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,399万円 | 44.5万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/26 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/19 | 藤和池田ホームズステラコート 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 4,890万円 | 54.1万円 | 90.31㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,580万円 | 57.4万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/31 | グランドメゾン池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 3,870万円 | 47.4万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/18 | パークハイム池田ヒルズガーデン 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 4,480万円 | 47.5万円 | 94.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/16 | 藤和シティホームズ池田パークサイド 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/28 | アルス池田井口堂フレックスコート 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/15 | ユニアルス池田天神プレジオ 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 3,980万円 | 56.1万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション池田石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅3分 | 3,950万円 | 55.4万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、池田市では25.8%下落しています。
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大阪府池田市満寿美町
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2001年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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大阪府池田市石橋二丁目
阪急宝塚線 / 石橋阪大前駅 徒歩 3分
1997年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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大阪府池田市井口堂一丁目
阪急宝塚線 / 石橋阪大前駅 徒歩 7分
1989年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
ジークレフ池田石橋
大阪府池田市荘園二丁目
阪急宝塚線 / 石橋阪大前駅 徒歩 10分
2019年築 / 6階建 / 81戸 / RC造